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  根據北京市公佈的供地計劃，今年北京將供應的1650公頃住宅用地中，保障房占800公頃，商品房占850公頃，商品房中首次明確中小套型的住宅用地為370公頃。

  史上力度最大的商品房土地出讓改革有望加快腳步。近日從消息人士處獲悉，北京(樓盤)市政府今年擬對300多公頃住宅用地試行"限房價、競地價"的出讓方式，下半年將開始落實，約占全年商品房用地供應總量的45%。該人士表示，新出讓方式對市場影響如何，還要看北京市國土局落實的程度，如果這些土地能全部落實，將對樓市產生很大影響。



  為進一步限制北京普通商品房的銷售價格，北京市擬從土地出讓環節入手，從源頭把控。京版"國五條"細則中明確，將繼續完善土地出讓方式，通過"限房價、競地價"等方式增加自住型、改善型住房的土地供應。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-05-24/07113208261.shtml

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  上述消息人士表示，北京市政府擬對300多公頃住宅用地試行"限房價、競地價"的出讓方式。不過，對市場影響如何，還要看最後北京市國土局落實的程度，如果這些土地能夠全部落實，對市場影響還是很大的。

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