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內容來自三重二胎房貸sina新聞



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??目前,該地塊周邊地鐵5號線在建,同時規劃有8號線途徑地塊東北側。且毗鄰大型住宅區秋怡傢園,已有相關生活配套,百度地圖顯示周邊各類超市達5個以上,未來更加趨於完善。地塊周邊三公裡目前無在售新盤,距離最近的秋怡傢園二手房均價約在萬元上下。

??同日出讓土地>>>

??2015年天津土地市場情報追蹤

??頻頻成交的土地,除瞭政府對國傢級戰略的佈局回應,還表現出開發商對於北辰價值窪地的靈敏嗅覺。沿天津外環一線,僅剩北辰區價格仍有較大上漲空間,新房及二手房平均要比東、西、南部有10%左右的差額。且未來隨著地鐵4號線和5號線的建設,外環線“鴨梨變土豆”擴展,這裡將不再是“被遺忘的角落”,在眾多利好的帶動下,房價上漲的幅度將十分明顯。

??就在淮河道地塊成交後的20分鐘,北辰區還有一宗位於高峰路的3萬餘平米地塊截止掛牌,起始價格為4億元,不知將花落誰傢。

??隨著京津冀協同發展戰略的推進,自去年以來,相對沉寂的天津北部屢有大型地塊入市。北辰區最近一宗土地出讓發生在去年10月左右。與本次出讓淮河道地塊隔鐵東北路相望的天重地塊,以14.5億元底價被金僑集團收入囊中,樓面價為6562元/平方米。據當時拿地的金僑內部人員稱,未來將打造成為北辰的中高端產品。據悉目前該地塊尚未動作。

??新浪房產訊 (編輯 蔣超)3月25日,位於淮河道附近的津北辰淮(掛)2015-027號地塊,被天津農墾金安有限公司(以下簡稱農墾金安)以20.42億元摘得,純住宅部分樓面價5578元/平。超過20億的成交總價,不僅是天津土地市場迎來開年以來最貴宅地,同時還刷新瞭三年來環城區域土地成交的紀錄。

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??2015年首個重磅大體量地塊 價格創環城區域三年來新高

??掛牌公告顯示,津北辰淮(掛)2015-027號的地塊土地位於北辰區淮河道一側,四至為東至規劃淮東路,南至淮河道,西至規劃潞江東路,北至規劃洛河西道。土地面積203249.8平方米,其中居住用地面積183036.8平方米,中小學幼兒園用地面積16063平方米,交通設施用地面積4150平方米。按照居住面積部分容積率不大於2.0計算,未來住宅部分的體量達到36.6萬平方米,鋪展開來相當於52個足球場。

農墾金安摘北辰淮河道地塊 20.42億創環城近三年新高

??北部片區變身“梧桐樹” 未來房價或快速上漲



??北辰單日售賣土地24億 盛耀置業4億收高峰路地塊

??中建12.7億摘河東大直沽宅地 樓面價9500元/平

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-03-25/15025986391550371084024.shtml

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