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內容來自sina新聞



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銀行房屋二胎貸款中國兩成傢庭有住房空置

  數據來源:西南財經大學中國傢庭金融調查與研究中心《城鎮住房空置率及住房市場發展趨勢》報告。

  昨日,西南財經大學中國傢庭金融調查與研究中心正式發佈瞭《城鎮傢庭住房空置率及住房市場發展趨勢2014》報告。在過去近五年的時間中,該中心組織上千名本科、碩士與博士生通過三階層分層隨機抽樣的方式於2011年與2013年兩次對於我國除新疆、西藏及港澳臺外的29個省、市、自治區的近4萬戶傢庭進行瞭樣本調查。此次發佈的數據即來自於上述調查。

  據報告數據顯示,目前我國城鎮人口中有近90%擁有住房,農村地區這一數值則高達96%。這一數據不但高於西方發達國傢,也高於其他發展中國傢。但同時,報告指出我國近1/4的自有住房處於空置狀態。有4.2萬億的銀行房貸沉淀於這些空置住房,降低瞭金融市場的效率。

  實際上,目前我國住房存量遠高於住房需求量,62%的存量住房已經滿足全國的住房需求。就該研究中心的數據,未來五年我國的城鎮化速度將放緩,新增人口對於房屋的需求仍然小於未來五年的住房供給。

  此外,該報告指出,目前我國為保障低收入人群而建造的經濟適用房大部分錯配於高收入人群,且經濟適用房亦有空置情況。數據顯示,我國經濟適用房的總空置率達到瞭23.3%,沒有充分發揮其保障作用。南都記者娜迪婭



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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-11/09464206191.shtml

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