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內容來自sina新聞
房子裝瞭一半,裝修公司關瞭門
記者徐運源
其經朋友介紹,於去年11月與長沙辰宇裝飾設計有限公司(以下簡稱辰宇裝飾)簽訂裝修合同,約定今年1月完工。沒想到,在交完第一期60%工程款後,施工進度一拖再拖,直到如今,一期工程還沒完。
"現在公司大門緊鎖,人也找不到,房子裝修得亂七八糟就丟下不管瞭,這如何是好?"齊先生求助。
正常上班時間,辰宇裝飾辦公地點大門緊閉。徐運源 攝
工程沒完,傢裝公司已找不著人
齊先生提供的施工合同顯示,其購買的是一套43㎡的公寓,辰宇裝飾包工包料,工程總造價為32500元。根據合同約定,簽定施工時支付工程款19500元,工程進度過半再支付二期款。何謂工程進度過半?合同明確:水電改造、泥工、木工(除定制櫃體外)完工。
然而,記者在齊先生新房發現,地面尚有地方沒有找平,瓷磚隻鋪瞭入戶門口地面一小部分。"墻體也砌錯瞭,他們也沒改過來。"齊先生表示,眼看工程期限越來越近,自己不止一次打電話催促。每次傢裝公司承諾過兩天就來人,可直到去年年底放假,都沒人前來。
等到年後大傢都上班瞭,齊先生找到辰宇裝飾辦公地點,卻吃瞭個"閉門羹"。過瞭元宵節,齊先生再來,公司大門還是緊鎖。"我打電話給設計師,再到項目經理,最後找到公司負責人,才得知公司股東之間有債務糾紛,公司營業虧損,正面臨轉讓,轉讓之後再給我補償。"等過瞭兩天,齊先生再打電話給該負責人時,電話已無人接聽。
一個細節是,記者在查看合同時發現,條款中不僅對工期延誤沒做任何詳細賠償約定,"本工程完工後,保修期為自雙方簽字之日起12個月"這一條款也明顯不符"裝修基礎工程保修2年,防水工程保修5年"的國傢規范。
選擇小型傢裝公司面臨維權難
記者多次在正常上班時間來到辰宇裝飾辦公所在地,大門上始終掛著一把大鎖。即使走廊上鋪瞭紅地毯,兩側陳列瞭瓷磚等材料,從門口一排枯萎的盆栽和可隨意進出、內部稍顯凌亂的材料展廳可以看出,這裡已多日無人辦公。
"我們會根據合同約定,該完工的絕對會完工。"記者輾轉聯系上辰宇裝飾一李姓負責人,其透露,目前公司內部5個股東間有糾紛,目前的公司可能會註銷,另外再註冊,將有專門的工作人員對之前的工程進行掃尾。
長沙市工商局工作人員告訴記者,齊先生這種情況可向企業註冊登記機關舉報備案,當企業申請登記註銷時,將通過清算和登報公告等程序對其債務進行賠償。
"第一期工程沒完,第二期工程無法如約進行,傢裝公司明顯違約,業主有權解除合同,並根據合同約定要求退還工程款,並要求賠償相應損失。"湖南道寬建融屏東枋寮建融律師事務所徐學文律師建議,當公司負責人不肯露面而公司固定資產又沒有轉移,業主可通過人民法院起訴,提出財產保全申請,法院將對公司資產進行查封、扣押或凍結。
"僅協會登記在冊,每年進入或退出市場的傢裝企業就各在20傢左右。隨著品牌公司發展得越來越好,一些小型傢裝企業困局明顯。"長沙建築裝飾裝修行業協會會長申開保表示。這再一次提醒,消費者務必選擇有資質的品牌傢裝企業,並在合同條款中進行詳細約定,明確雙方的責任和義務。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-02-26/08103947982.shtml
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