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  記者徐運源

  其經朋友介紹，於去年11月與長沙辰宇裝飾設計有限公司(以下簡稱辰宇裝飾)簽訂裝修合同，約定今年1月完工。沒想到，在交完第一期60%工程款後，施工進度一拖再拖，直到如今，一期工程還沒完。

  "現在公司大門緊鎖，人也找不到，房子裝修得亂七八糟就丟下不管瞭，這如何是好？"齊先生求助。

正常上班時間，辰宇裝飾辦公地點大門緊閉。徐運源 攝

  工程沒完，傢裝公司已找不著人

  齊先生提供的施工合同顯示，其購買的是一套43㎡的公寓，辰宇裝飾包工包料，工程總造價為32500元。根據合同約定，簽定施工時支付工程款19500元，工程進度過半再支付二期款。何謂工程進度過半？合同明確：水電改造、泥工、木工(除定制櫃體外)完工。

  然而，記者在齊先生新房發現，地面尚有地方沒有找平，瓷磚隻鋪瞭入戶門口地面一小部分。"墻體也砌錯瞭，他們也沒改過來。"齊先生表示，眼看工程期限越來越近，自己不止一次打電話催促。每次傢裝公司承諾過兩天就來人，可直到去年年底放假，都沒人前來。

  等到年後大傢都上班瞭，齊先生找到辰宇裝飾辦公地點，卻吃瞭個"閉門羹"。過瞭元宵節，齊先生再來，公司大門還是緊鎖。"我打電話給設計師，再到項目經理，最後找到公司負責人，才得知公司股東之間有債務糾紛，公司營業虧損，正面臨轉讓，轉讓之後再給我補償。"等過瞭兩天，齊先生再打電話給該負責人時，電話已無人接聽。

  一個細節是，記者在查看合同時發現，條款中不僅對工期延誤沒做任何詳細賠償約定，"本工程完工後，保修期為自雙方簽字之日起12個月"這一條款也明顯不符"裝修基礎工程保修2年，防水工程保修5年"的國傢規范。

  選擇小型傢裝公司面臨維權難

  記者多次在正常上班時間來到辰宇裝飾辦公所在地，大門上始終掛著一把大鎖。即使走廊上鋪瞭紅地毯，兩側陳列瞭瓷磚等材料，從門口一排枯萎的盆栽和可隨意進出、內部稍顯凌亂的材料展廳可以看出，這裡已多日無人辦公。

  "我們會根據合同約定，該完工的絕對會完工。"記者輾轉聯系上辰宇裝飾一李姓負責人，其透露，目前公司內部5個股東間有糾紛，目前的公司可能會註銷，另外再註冊，將有專門的工作人員對之前的工程進行掃尾。

  長沙市工商局工作人員告訴記者，齊先生這種情況可向企業註冊登記機關舉報備案，當企業申請登記註銷時，將通過清算和登報公告等程序對其債務進行賠償。

  "第一期工程沒完，第二期工程無法如約進行，傢裝公司明顯違約，業主有權解除合同，並根據合同約定要求退還工程款，並要求賠償相應損失。"湖南道寬建融屏東枋寮建融律師事務所徐學文律師建議，當公司負責人不肯露面而公司固定資產又沒有轉移，業主可通過人民法院起訴，提出財產保全申請，法院將對公司資產進行查封、扣押或凍結。

  "僅協會登記在冊，每年進入或退出市場的傢裝企業就各在20傢左右。隨著品牌公司發展得越來越好，一些小型傢裝企業困局明顯。"長沙建築裝飾裝修行業協會會長申開保表示。這再一次提醒，消費者務必選擇有資質的品牌傢裝企業，並在合同條款中進行詳細約定，明確雙方的責任和義務。



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-02-26/08103947982.shtml

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