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  在今年前7月的房地產市場，90平方米以下住宅銷售占比縮水已是事實。湖南省統計局土建融高雄永安土建融發佈的信息顯示，1-7月，全省新建住宅銷售面積2196.57萬平方米，同比下降10.5%，其中90平方米以下住房銷售面積287.97萬平方米，下降21.6%。

  業內人士分析，今年以來，受全國房地產低迷的大環境影響，購房者持幣觀望情緒較濃，全省商品房銷售已經連續五個月負增長，降幅不斷加深。伴隨而行的是，投資型客戶逐漸被擠出市場，小戶型客群減少。另一方面，剛需購房者更傾向於一步到位，選擇90平方米到120平方米的房子。也有市場人士指出，長沙已經進入從剛需置業向改善型置業的轉型期，中大戶型賣得更好是必然趨勢。

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  與此同時，前7個月小戶型住宅投資同比下降，中等戶型住宅投資占比提高。1-7月，90平方米以下住宅完成投資193.92億元，同比下降2.8%；90-144平方米中等戶型住宅完成投資650.6億元，增長18.4%。

內容來自sina新聞

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-08-22/07374392653.shtml

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