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  聲音

  連日降雨影響房交會人氣

  昨日是周六，夏季房交會進入第三天，現場沒有迎來預期的火爆場面，部分展商表示連日來至少接待瞭數百位看房者，每天看樓車往返四五次。然而真正達成購房意向的並不多，其中有的樓盤至今仍未收到一筆意向金。對於這種情況，部分展商認為市區內新樓盤萎縮，二手房源充沛是主要原因之一。

  市民劉先生昨日帶著妻子逛房交會，兩人打算在西崗區工人村附近選擇有學區的樓盤。劉先生的妻子說，他們先後看瞭兩個樓盤，地點和價位都不是很理想。"我現在最後悔剛畢業時沒買房。"劉先生說，2009年時，位於西崗區核心區域的一處小區開盤時，單價僅1萬元出頭，如今已經漲到1.7萬元/平方米，而當初的價格如今甚至在泉水、華南周邊都買不到房子。劉先生決定不再關註新樓盤，而是在二手房市場尋找機會。 首席記者王博文

內容來自sina新聞

  市民王先生認為，降雨確實影響瞭很多人的看房計劃，但主要原因還是市區內樓盤價格基本與春季持平，"沒有什麼可供選擇的餘地。"王先生說，在這個前提下，看房者主要是瞭解小區的基本情況。

  在房交會上，市區內的新樓盤依舊是關註焦點，很多樓盤一早上已發出瞭幾趟看樓車，銷售人員手中的登記表也幾乎寫滿，但最終達成意向的寥寥無幾，對於這一情況，不少展商都不願正面回應。"現場看房的比較多，但是意向金統計數據現在還沒有出來，具體情況都由現場售樓處掌握。 "記者詢問多傢展商，得到的均是類似答案。部分展商對意向金的簽約情況比較看好，認為剛需人群在長時間觀望後會進入樓市。"這次看房的年輕人居多，也有全傢上陣的，選擇90平方米左右的戶型是最多的。 "一傢樓盤位於高新園區的展商介紹說，未來房價依然會保持堅挺，對於購房者來說是一個信號，房價仍有上升空間，應該盡快進入樓市。

個別展商3天未簽下一筆購房意向金

  部分展商3天未收到意向金

  昨日是周六，很多展商本來期望著能迎來房交會的一次客流高峰，然而細雨再次降臨，看房者僅比前日稍多一點點，這讓展商們頗為頭疼。"周五大雨看房者是最少的，今天的客流基本和首日持平。 "一傢調查機構的工作人員表示，連日降雨對房交會的影響挺大。"這次房交會的客流和春季沒法比。 "該工作人員介紹說，往年房交會周末期間會出現擁擠的場面，而這次房交會上明顯降溫，"直觀上看，發宣傳冊的比看房者還多。 "該工作人員說，在春季房交會上，他們制作的房產雜志很快就賣光瞭，而今年銷量明顯下降。"現在購房者的目的性很強，而且市區內可供選擇的樓盤幾乎一目瞭然。 "該工作人員說，隻能期待周日天氣會有所好轉，房交會可能再度升溫。

頭前重劃區二胎年息借貸增貸轉貸  而部分展商則對樓市未來趨勢保持謹慎樂觀。"我們每天接待的看房者也很多，即使周五最平淡時，也有80人到現場看房。 "一傢樓盤的銷售經理張先生說，盡管如此，但是最終掏錢的幾乎沒有，"截至今天上午，兩天半房交會，我們還沒有收到一筆意向金。"張經理坦言，這與開發商的預期存在很大差距。"按理說，我們的價格與周邊樓盤相比幾乎是最低的瞭。 "張經理認為，造成目土建融桃園楊梅土建融前這種原因主要是市場飽和，市區內多傢樓盤仍有存房沒有放凈，而購房者不再僅依靠房交會選房。同時，市區內新樓盤開發趨緩，留給購房者的選擇空間不大，也同樣影響新樓盤的銷售情況。

  買房者：很懷念4年前的房價

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-07-21/08142304229.shtml

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